Woningmarktmonitor ABN AMRO april 2025

Nieuws
03-04-2025
Mike Langen
"In 2024 stegen de huizenprijzen naar een recordhoogte. We verwachten dat ze in 2025 en 2026 nog verder omhooggaan", zegt Mike Langen, senior econoom bij het Economisch Bureau van ABN AMRO, in de nieuwste Woningmarktmonitor van april 2025 .

Huizenprijzen in 2024, 2025 én 2026

In 2024 gingen de huizenprijzen met 8,7% omhoog. Een nieuw record op de huizenmarkt. Dit kwam vooral door de lage hypotheekrente, een tekort aan huizen en hogere inkomens. Lonen stegen met 7,3%, en het beschikbare inkomen met 3%. Daardoor konden mensen gemiddeld een hogere maximale hypotheek krijgen. In 2025 stijgen de prijzen naar verwachting met 7%, en in 2026 met 3%. Utrecht en landelijke gebieden trekken de prijzen vooral omhoog, terwijl de huizenprijzen in Amsterdam, Rotterdam en Den Haag minder hard groeien. 

Meer huizen verkocht en gekocht

In 2024 werden meer huizen verkocht, vooral appartementen. Voor het eerst sinds 2022 waren er meer dan 200.000 woningverkopen en -aankopen. Veel particuliere beleggers verkochten huurwoningen vanwege nieuwe belastingregels. Tussenwoningen hadden de hoogste prijsgroei, en vrijstaande woningen de laagste. Het aantal verkopen en aankopen van appartementen stegen met 60% in het laatste kwartaal van 2024, vergeleken met begin 2022.
We verwachten dat het aantal verkopen en aankopen dit jaar nog met 5% stijgt door veel beschikbaar geld en verkoop door beleggers. Deze trend houdt tot eind 2025 aan. In 2026 neemt de groei af tot 1%. 

[....]

Lees verder op: ABN AMRO

Gerelateerde vacatures

Geïnteresseerd in een carrière bij organisaties in ditzelfde vakgebied? Bekijk hieronder de gerelateerde vacatures en vind de perfecte match voor jou!
Top vacature
de Volksbank
3.326 - 4.435
Junior, Medior
Utrecht
Aanvragen ben je verantwoordelijk voor het beoordelen en accepteren van hypotheek aanvragen en bent in staat dit proces kwalitatief goed, tijdig en efficiënt uit te voeren.
Top vacature
de Volksbank
2.883 - 4.435
Junior, Medior
Utrecht
Als medewerker Zakelijk Financieren help je klanten bij hun financiële situatie en bouw je aan een sterke relatie.
Top vacature
AethiQs
Marktconform
Junior, Medior
Haarlem, Rotterdam en Weert
AethiQs zoekt een eigenwijze adviseur, die niet past in een traditionele organisatie en geen voor gedefinieerde functiebeschrijving heeft.
Top vacature
DTC Lease
Marktconform
Medior, Senior
IJsselstein
Als commerciële medewerker consumptief krediet ga je deskundige advisering geven aan onze particuliere klanten.